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Coup de coeur assuré pour cette charmante maison idéalement située ! A moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, bords de seine...). Elle vous offre : luminosité et confort ! Au rez de chaussée surélevé : une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine américaine toute équipée, un wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec le wc. La maison dispose également d'un entre sol (surface non incluses dans les surfaces habitables) comprenant une pièce spacieuse idéal pour un bureau, une pièce de stockage et une salle d'eau avec un wc. Un agréable jardin avec un jaccuzzi et un garage. Possibilité d'aménager les combles. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 134 € et 4 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 78400
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1904
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 218 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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