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Idéalement située à Chatou, à moins de 15 minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de caractère de 1900 qui attend votre touche personnelle ! Ses points forts ? Le charme de l'ancien, des volumes impressionnants et un potentiel rare ! Rez-de-Chaussée : Lumière et Réception (2.70m HSP), après avoir traversé son jardin bien entretenu, vous accédez à l’entrée, une salle à manger prolongée par un salon avec sa véranda ensoleillée, une cuisine dînatoire qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, une pièce supplémentaire (parfaite pour un bureau, une chambre …). Étage : Espaces Modulables. L'étage dispose de quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un espace indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour une suite parentale, ou l'autonomie d'un adolescent. Annexes : Garage XXL : Un immense garage de 70m², une buanderie/chaufferie attenante, offrant un potentiel incroyable pour atelier, salle de jeux, ou aménagement (profession libérale…). Un sous-sol avec deux caves voutées. Un terrain de plus de 700m² Performance : Double vitrage et isolation réalisés. Note Travaux : La maison est saine et bien isolée, mais nécessite un budget pour une rénovation décorative (peinture, mise au goût des pièces d'eau) afin de révéler tout son cachet. Une visite s'impose pour évaluer le potentiel exceptionnel de cette maison de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 182 € et 4 304 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 78400
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 719 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 077 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
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