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Idéal Premier Achat ou Investissement Situé au cœur de Montesson, dans une résidence familiale calme, cet appartement de 65m² offre une opportunité sur le secteur à ce prix. À seulement deux pas des écoles et des commerces du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique. Un agencement fonctionnel Situé dans un immeuble des années 60, l'appartement profite d'une distribution sans perte de place : Espace jour : Une entrée desservant un séjour double lumineux (exposé sud) ouvrant sur un petit balcon. Cuisine : Indépendante, elle est complétée par un cellier très pratique pour le stockage. Espace nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Annexes : Une cave privative en sous-sol. Les points clés à retenir Budget maîtrisé : Proposé à 225 000 €, ce bien permet d'accéder à la propriété à Montesson tout en gardant une enveloppe pour la rénovation. DPE Classé D Rénovation à prévoir : L'appartement nécessite une remise aux goûts du jour (peintures, sols, électricité...), vous offrant la liberté de créer un intérieur moderne qui vous ressemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commodités à un prix compétitif.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 78360
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Copropriété OUI
nombre de lots 150
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 627 €
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